川越パーク・ホームズ

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,980万円
47.9万円/㎡
相場
2,062万円
49.9万円/㎡
1,643
1,923
2,202
2,482
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,202万円
46.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
川越パーク・ホームズ
1,980万円（47.9万円/㎡）/ 14階 / 41.3㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,980万円47.9万円14階 41.3㎡ 2DK南
2026/01/122,580万円46.8万円2階 55.15㎡ 3LDK西
2025/10/303,499万円52.6万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/10/272,880万円52.2万円2階 55.15㎡ 3LDK西
2025/08/213,780万円63.5万円3階 59.57㎡ 3LDK南
2025/08/053,799万円57.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/06/103,999万円60.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/234,199万円63.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/194,399万円66.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/02/233,590万円61.4万円5階 58.51㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円54.0万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/10/062,980万円54.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/302,700万円49.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/193,590万円53.9万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/07/082,290万円55.4万円13階 41.3㎡ 1LD南
2024/06/032,390万円57.9万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/05/312,480万円45.0万円1階 55.15㎡ 3LDK西
2024/05/153,790万円56.9万円12階 66.55㎡ 3LDK-
2024/05/082,480万円60.0万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/05/023,690万円55.4万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/03/213,180万円57.7万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2024/03/192,780万円50.4万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/03/162,780万円50.4万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/03/041,850万円44.8万円1階 41.3㎡ 2DK南
2024/03/033,580万円60.1万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/192,950万円49.5万円9階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円65.1万円10階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円58.3万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円59.8万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/12/143,680万円61.8万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円59.5万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2023/10/073,480万円58.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/09/272,780万円50.4万円8階 55.11㎡ 2LDK+S南
2023/08/252,230万円37.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 1,980万円47.9万円41.3㎡2DK14階 / 14階建 南1993年138戸SRC
2024/10/06リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,180万円47.8万円45.61㎡1LDK9階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/25RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.7%下落、川越市では57.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は川越市の平均と比較して415.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比-23.7%
川越市
9.3万円/㎡
前年比-57.6%

マンション概要

マンション名川越パーク・ホームズ
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月1993年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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