1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
川越パーク・ホームズ
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,744万円
56.3万円/㎡
2,246
3,245
4,243
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,243万円
48.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
川越パーク・ホームズ
3,799万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,799万円 | 57.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,999万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,199万円 | 63.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,399万円 | 66.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,590万円 | 61.4万円 | 5階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,700万円 | 49.0万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,590万円 | 53.9万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 55.4万円 | 13階 | 41.3㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 3,790万円 | 56.9万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/02 | 3,690万円 | 55.4万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 50.4万円 | 12階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,850万円 | 44.8万円 | 1階 | 41.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,950万円 | 49.5万円 | 9階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,880万円 | 65.1万円 | 10階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,880万円 | 58.3万円 | 12階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 57.7万円 | 7階 | 55.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 川越パーク・ホームズ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,799万円 | 57.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/03 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/07 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/14 | モア・ステージ川越グランデュール 川越市仙波町三丁目 | 川越駅16分 | 2,830万円 | 43.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川越市の平均と比較して59.1%割高です。
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